1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.4万円/㎡
前年比+28.8%
中野区
54.3万円/㎡
前年比-9.4%
東中野パークハウス
東京都中野区東中野五丁目
東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩3分
1981年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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2階 / 78.41㎡の場合
相場
5,254万円
67.0万円/㎡
1,731
4,080
6,428
8,777
AI査定結果
推定相場価格
5,254万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,080万円〜6,428万円
52.0万円/㎡〜82.0万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月20日
東中野パークハウス
5,280万円（67.3万円/㎡）/ 2階 / 78.41㎡ / 7K+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は67.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 5,280万円 | 67.3万円 | 2階 | 78.41㎡ | 7K+S | 西 |
| 2024/04/14 | 2,980万円 | 71.0万円 | 5階 | 42㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 3,180万円 | 75.7万円 | 5階 | 42㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/06 | 1,500万円 | 58.0万円 | 2階 | 25.88㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は71.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 東中野パークハウス 中野区東中野五丁目 | 落合駅3分 | 5,280万円 | 67.3万円 | 78.41㎡ | 7K+S | 2階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/15 | テラス鷺の宮 中野区鷺宮三丁目 | 鷺ノ宮駅2分 | 3,870万円 | 50.9万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/20 | 野方丸山ハイツ 中野区丸山二丁目 | 野方駅9分 | 4,299万円 | 51.2万円 | 84㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/10 | マスターズホーム江古田 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅12分 | 4,280万円 | 60.2万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 9戸 | RC |
| 2024/09/18 | ベルテ中野江古田・Cウイング 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅8分 | 4,998万円 | 73.1万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/13 | ベルテ中野江古田・Cウイング 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅8分 | 5,198万円 | 76.1万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/05 | パークハイム哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅10分 | 6,680万円 | 83.8万円 | 79.72㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2023/06/02 | 中野第2スカイハイツ 中野区中野四丁目 | 中野駅10分 | 4,980万円 | 80.6万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 71戸 | RC |
| 2023/08/24 | サンハイツ中野 中野区中野二丁目 | 中野駅2分 | 4,480万円 | 72.0万円 | 62.24㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 西 | 1978年 | 62戸 | SRC |
| 2023/11/03 | プロスペアー中野 中野区中野二丁目 | 中野駅4分 | 4,980万円 | 74.3万円 | 66.99㎡ | 2LDK+S | 9階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2023/08/24 | サンメゾン中野 中野区中央五丁目 | 中野駅9分 | 6,980万円 | 80.4万円 | 86.86㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/17 | サンコート中野 中野区中野一丁目 | 中野駅12分 | 4,700万円 | 79.2万円 | 59.37㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/26 | キャニオンマンション東中野 中野区東中野四丁目 | 落合駅1分 | 4,580万円 | 64.9万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/11 | メイツ東中野 中野区東中野五丁目 | 落合駅3分 | 7,480万円 | 77.5万円 | 96.5㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/16 | ハイムジョイ 中野区本町五丁目 | 中野新橋駅3分 | 6,800万円 | 79.3万円 | 85.78㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 5戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.8%上昇、中野区では9.4%下落しています。